今日は敷地調査
- 2020/01/22
こんにちは。 住宅事業部 営業 落合です。
先日、昨年お話をしていたお客様より
『ずっと土地を探していたのだけれど、気になる土地があって・・・。』
『その土地には古屋があるんですけど・・・。』
『この土地でどんな建物がいくらぐらいで建てられるかな・・・？』
といったご相談を受け、今日はその土地の敷地調査と役所調査に行ってきました。
実はこの現地調査が重要なのです。
通常、土地の金額（チラシなど）は土地のみの金額が表現されています。
しかしその土地によって土地の金額以外に費用が掛かるケースが多々あります。
例えば、
上下水道がどのような状態になっているのか？
敷地境界塀の状態は？⇒法律に不適合な塀でした。
敷地に高低差はないか？等々⇒計画によっては外構費用が掛かりそう。
こういった要素を現地確認で拾い上げ、その費用も見込んだ上で土地を購入するか否か？を
ご検討いただくようにしております。こうすることで『こんな筈ではなかった・・・。』を
無くせます。
こういった小さなことの積み重ねが、お客様の余分な費用負担を抑える事につながると考えております。
